柳州房子出售时间最新,柳州房子出售时间最新消息
gkctvgttk时间2024-10-30 04:19:27分类柳州百事通浏览11
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柳州房产证办理一般多久出证？
看具体情况，正常二手房买卖的话，办理房产证第二天可出证。 办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话,受理当天就可以出证。 当然了,每个地区的情况都不一样,可以详细的询问一下当地房管部门。
住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
柳州市古亭山市场周边房屋可以出售吗？
不一定能出售。因为柳州市古亭山市场周边有房地产开发商开发的楼盘，也有原本地村民在自己的宅基地上起的房子；有完全产权的房子，也有只有房产证没有土地证的房子。房子能不能出售，关键在于产权，一般而言，开发商开发的房子，具有完全产权，是可以出售，而原村民的自建房，因宅基地的性质，是不能出售的。
柳州租约房过户合法吗？
柳州租约房是不可以过户的，原租约继续有效。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的，所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。
柳州市城站路106号12栋的房产证，什么时候可转为市房产证。(原来是地区单位房)？
对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以***了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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