柳州临桂区最新规划,柳州临桂区最新规划图
gkctvgttk时间2024-10-29 20:24:06分类柳州百事通浏览9
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柳州临桂区最新规划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍柳州临桂区最新规划的解答，让我们一起看看吧。
临桂新区规划总面积是多少？
是176.8平方公里。
临桂新区规划区范围为临桂镇、两江镇和四塘乡的部分区域及城市基础设施覆盖地域，包括两江国际机场区、临桂县城、远景规划需控制备用发展区，规划区面积为176.8平方公里。
供需两旺，桂林市临桂区商品住房价格今年首次破6000大关, 你怎么看？
有房地产专家说，一个城市的房价走势长期看人口，中期看土地，短期看金融，照我看归根结底还是教科书上说的那样供求关系决定价格，近期桂林市临桂新区的房地产市场呈现交投两旺之态势，房价也首次突破6000大关。
自从临桂新区规划成为桂林新的政治、经济、文化、金融中心，一院两馆、市***入驻临桂，众多写字楼、综合体、大型社区落座临桂，桂林决心把临桂打造成桂林版的“南宁琅东”、“广州天河”、“上海浦东”，而一众品牌房企纷纷抢跑进驻临桂。随着各项配套设施的不断完善，临桂区域价值得到不断释放，现在的临桂新区，立体交通逐渐成型，公共配套全方位升级，城市面貌焕然一新。这也正是近年来，不管是外地购房者，还是桂林本地人，越来越多倾向于在临桂新区置业安家的原因。
桂林市临桂新区的房价突破6000大关，对于购房者来说，心情却有些复杂，楼市热闹了，选择更多了，却要开始担心房价上涨了。
预计临桂房价估计还是会涨。原因:
1.全国房价一直都在涨，尤其是一二线城市，并且短期内不会跌。一二线大城市房价涨到普通人受不了了就会往三四线城市跑。
像桂林高铁四通八达的城市，去广州深圳也就三两个小时，受广州、深圳、南宁等城市的影响，桂林房价向下跌的可能性不大。
2.北方人在临桂买房。就我了解到我所在的小区，北方人买的房大概占5成。有些人定居，有些人屯房。
3.临桂交通规划影响。小道消息(不知真***)，临桂未来将建造高铁站，桂林站往临桂迁。如果是真的，那对房价必定会造成比较大的影响。云轨现在是停工等审批，审批一过房价继续……
所以，临桂房价会继续涨的理由有蛮多……
现在在桂林的临桂新区买房是否合适？
反正买房投资的都失望了，几年了都没有升值，南宁翻一翻，桂林涨一千。
估计投资商，投资房产的都亏的。没有人口流动，都是养老没有新生力量，没有经济来源，X销人都吃不上饭的多。哈哈，投资房产自己分析
刚刚在临桂买了一套房，彰泰地产商的，***在桂林养老的。顺便用一二年时间深度游览广西，云南，贵州，湘西。从房价来说，五干多的价格在地级市来说是地板价了。从配套及***来讲，市***及各行政部门，医院，综合体应有尽有。规划也很完善。从交通来讲，离两江机场20多分钟车程，新的高铁站就在旁边。云轨（地铁）正在建设中…再加上物价便宜，气候宜人。三个字“可以居”！
聪明人会选择桂林临桂新区买房。一个山水甲天下的宜居城市，冬暖夏凉，平均寿命高于全国水平，房价低，物价低，一个早餐5元包好包饱，十一县六城区，县区景点遍布，天天可以看新景，全国没有任何地方可以相比!临桂新区居然被誉为桂林市的东北新区，明白了吧？
从升值角度看，临桂房价上涨的空间是大于桂林老城区的，毕竟政务中心在临桂，相关的配套只会越来越完善。
从人口角度看，临桂的房子是供过于求的，如果国家有大量资金投入，打造明星旅游城市，才能吸引大量人口，目前来看，桂林和其他旅游城市没什么两样，这也确实浪费了旅游***。
从生活配套来看，目前老城区的优势是大于临桂的，名校名医院的大量迁入才能吸引人买房，但人口不足又使得名校名医院在迁移的过程中产生疑虑，毕竟学校和医院也要考虑收益，这就是个矛盾点。
我觉得临桂能不能把广东的部分加工制造业接手，才是盘活临桂，影响桂林最深远的办法，也是给这座历史文化名城带来生机活力的最有力办法，让临桂的加工制造和老城区的旅游***相得益彰。
我希望桂林能够找到突破口，越来越好
到此，以上就是小编对于柳州临桂区最新规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州临桂区最新规划的3点解答对大家有用。
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