柳州房贷降息最新通知,柳州房贷降息最新通知消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柳州房贷降息最新通知的问题，于是小编就整理了1个相关介绍柳州房贷降息最新通知的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在利率是4.753，我在广西柳州有必要转换LPR吗？

现在利率是4.753，我在广西柳州有必要转换LPR吗？

根据央行的公告来看，从2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的***市场报价利率（LPR）为定价基准点形成。这个利率基准是浮动的每个月重新报价一次。

目前5年期以上利率为4.75%，新发放的首套房住房***不得低于这个标准。

新的利率基准会跟随货币政策浮动，有高的时候也有低的时候。目前我国利率水平处于下行，未来5年***用新的利率基准将减少每月还款额度。所以剩余***期在6年以内的***用新的利率基准比较有利。

银行目前2019年10月8日前的***合约仍然按照固定利率执行，但***人在一定期限内可以转为新***利率报价，但是如果剩余***期在20年以上要注意。利息的涨跌是跟随经济节奏的，目前经济形势不好，预计5年内是降息周期，但5年以后经济发展什么样是没办法预测的，如果经济形势大好重新进入加息周期***利率上涨到5%以上，固定利息相较新的LPR利率更具优势。

建议转，换成与LPR挂钩

利率下行是大势所趋，一旦降下来就比较难以上去，尤其是在当前全球化程度越来越深的大背景。

从图1中可以看到跟房贷利率相关的5年期以上LPR，下降5个基点，到了4.75%。幅度虽小，但再次印证了一个判断：中国步入低利率时代，会在不远的将来发生。 只需要记着这一点：选择LPR挂钩，也是***了国运。

帮你算算利率下降1%，能省多少？

如果你***100万的话，按照5.39%利率***30年月供是5609元（图2）。转换成LPR加点模式后，如果利率降低1%，月供就会下降到5001元（图3）。每年能省7000多。如果利率继续下行呢，可以给你省不小的一比开支。

如果你***100万的话，按照你的***利率，月供是5207元。转换成LPR加点模式后，如果利率降低1%，月供就会下降到4622元。每年能省7000多。如果继续下降，可以给你省一笔不小的开支。

你可能会问，万一出现LPR上升的情况呢？有的话也不会近10年，20年，就算有到时候你提前还掉一点就好了

但从大趋势来看，这种可能性不会存在。世界各大经济体，利率都在下降，而中国的***利率，处于全世界中上水平。

所以建议转成LpR挂钩。

听他们上面说的就是放屁，这么低的利率还用考虑吗？当然是不转！你觉得银行出这个政策出来就是当前？银行会无缘无故低那么多？你根本不知道5年10年后浮动大到多高，只有升不可能有大降，然而你天天在担心什么涨，涨多少，4.75的利率真的是很低了，真没必要转成浮动！

不换也罢，题主的利息不高。如果换了以后，lpr提升的话，题主的利息就要跟着提升了。

这里说一下自己的理解，不当之处还请批评指正。

因为lpr仅指***利率，***设国家大概率是要下调基准利率的，其实是不会影响到lpr的。根据近几年的情况来看，由于利率变相市场化（存款转理财）的影响，银行的息差空间本来已经压缩了，目前的情况是各家银行只有提升存款利率和理财收益率才能吸收到更多的存款，在***利率不变的情况下，银行的运营成本提升了，进而压缩了银行的利润空间。

如果没有lpr政策，国家调整基准利率下降，不但存款的利率要下降，降低银行的存款成本，***的利率也会跟着下降，降低银行的***利息收入，因为基准利率中存款和***是一同调升和调降的。

现在实行lpr政策，所有***都***用lpr定价，国家如果只调整基准利率，不调整lpr的话，就会只会让存款和理财的利率降低，***利率不变，这样银行获取资金的成本就会降低，***利息收入不变的情况下，盈利空间增加。如果银行想进一步提升盈利水平，就共同提高lpr报价，这样存贷的息差空间就增大了，银行的盈利水平就提高了。

换个角度想想，银行毕竟是盈利机构，作出这样的调整，使利率更加市场化，也无可厚非。谁让咱们***购房呢。

另外咱们国家长时间的房贷利率优惠政策也确实让很多人受益，买房置业安家，但这毕竟不是更加市场化的政策，并且面对当前复杂的经济形势，在政策调控上也需要有更有力的手段，也许这就是lpr政策应运而生的原因。

最后对于咱们普通老百姓来说，一方面政策已经出台，多关注政策变化，做好决策，另一方面还是要努力工作，多创造价值！让身边的家人和朋友都能过上幸福美好的生活才是最重要的！咱们一起加油！

到此，以上就是小编对于柳州房贷降息最新通知的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州房贷降息最新通知的1点解答对大家有用。

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