柳州地方债务违约案例,柳州地方债务违约案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柳州地方债务违约案例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍柳州地方债务违约案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 柳州一市民贷款买车逾期未还，金融公司强制拖车，你怎么看？
2. 如果国内房地产企业出现大规模债务违约，会对目前的中国房地产市场造成什么影响？

柳州一市民贷款买车逾期未还，金融公司强制拖车，你怎么看？

***买车跟金融公司什么事，我也是***买车，不过我***是建设银行的******，每月还进***就行，逾期了拖车正常，如果剩下***和首付加起来跟车的估价差不多，拿这车还要个屁啊

这个问题，首先要看看***买车的时候，办理的具体是什么形式的***。

如果是按揭形式的***，由于车主名字是购车人本人，即使金融公司在***合同中对违约情况出现后的操作办法做了约定，也就是说，如果你***逾期了，金融公司有权收车等等，作为购车人也有权对此提出抗辩（对于购车合同的格式条款提出不同意见），不同意强行收车，可以要求金融公司走诉讼方式解决问题，一般情况下，报警后，警察也会支持你的诉求的。不过，购车人最终还是要对违约承担违约责任的。

如果购车的时候***用的融资租赁的形式的，在车辆登记证书和行驶证上的车主均是融资租赁公司，你仅仅是车辆租赁人和实际使用人而已，一旦发生违约的事实，金融公司是有权收回自己的车辆的，这种情况下即使报警，警察也不会支持你的诉求，所以争也是没有用的。

当然如果存在套路贷或是***的问题，就另当别论了。

从笔者的角度来看，无论是何种形式的***买车，出现问题了主动配合金融公司的工作，双方协商解决是最好的，一味的对抗事实上是不利于问题的解决，毕竟购车人是的确存在有逾期的现象。***取激烈的对抗手段，只是保住了一时的用车需求，并没有真正解决债务问题。除非你不想解决债务问题，但笔者认为不应该用这种方式去思考问题。

如果国内房地产企业出现大规模债务违约，会对目前的中国房地产市场造成什么影响？

今冬明春，对房地产企业来说将进入陆续破产的开始，理由如下：

1 国家最新的针对居民住房政策改变，由棚户区改造变成老旧小区翻新，将4万亿投资方向改变了，不再大规模拆迁，于是新房的刚性需求没有那么多了。

2 “房住不炒”政策基调不变，很多地方限购，银行对2套房***利率上浮甚至停贷，使得想炒房的人没有钱了。

3 人民币汇率贬值，使得大房企境外融资成本增加15%以上，而境内房企恶性竞争即将开始，低价抛房将大量出现，昨晚恒大放出6折促销。看来现金流的短缺将逼迫大房企尽快出货，而不考虑利润。

4 对于有国企背景的千亿级不担心出路，倒是那些百亿级的地方民营房企将是生与死的考验，意味着要把过去十几年赚的都赔光。

感谢邀请回答这个问题，如果说国内房地产企业出现大规模违约的话，可以肯定的说引起的不仅仅是房地产市场***，我国的金融系统基本也就玩完了。借此机会简单谈谈我的观察。

国内房企负债率高已经是事实，违约风险越来越大

图上所示是2017年和2018年我国房地产企业（前十位）负债率排行榜，可以看到包括融创、绿地、碧桂园等一线房企的负债率排行榜，可以明显看到这些企业的负债率都在提升，甚至有部分企业负债率已经超过90%。根据数据显示，国内大多数房企的负债率都超过了80%，甚至大多数都有进一步加大的趋势。

房企过高的负债率也是为什么绝大多数房企都强调资金快周转的根本原因，开发商拼命拿地、快速销售、快速回款以此类推的根本也就是为了，有足够的抵押物来融资。可以说融资能力基本成为房企主要挑战因素。

房地产企业大规模违约肯定不能出现，如果出现那就是灾难

第一、房地产企业吸纳了我国超过50%的新增***，也就是说一旦违约也就意味着这些***足以引发系统性金融风险。以2018年为例，仅仅6大行中住房***新增就占据了新增***的49.39%，加上房地产业***占新增***的7.23%，可以说仅仅与房地产行业相关的新增***就占据了全部的56%以上，也就是差不多3万亿。这还是仅仅一年的新增，如果加上过去10年的新增***，可以说这个资金量出现问题足以引发比2008年金融危机更大的世界性金融危机。

第二、房地产企业大规模违约后，银行倒闭、股市***、员工失业潮等情况都会发生。仅仅80%的负债率就会使得绝大多数的房企的资产无法抵债。如今能够继续获得***的前提是，房价和地价在上涨，如果停止上涨的话，无疑这些房企的资产将会大幅缩水。连带的引起银行破产，股市抛售，金融风险席卷全国的情况。具体的情节建议大家看一部电影《大空头》，相信会有更加直接的体会。

第三、稳定房地产就是稳定经济，降低房企负债率应该成为共识。虽然说从2016年后一些房企都在积极转型，比如：万达、恒大、万科等都在其他产业上有所投入（商业管理、新能源汽车、足球产业等）但是大多数的房企还是没有进行，负债率整体攀升的情况并没有改变。可以说房地产业已经是国民支柱产业，稳定房地产行业就是稳定国民经济。

综上，如果全国的房企出现大规模的违约现象，影响绝对不会是仅仅房地产行业这么简单，包括钢铁、水泥等产业，金融、股市等都会随即出现问题系统性金融风险爆发等。所以，这也是为什么说要稳定房地产市场的根本原因。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于柳州地方债务违约案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州地方债务违约案例的2点解答对大家有用。

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