柳州小学学区二手房出售,柳州小学学区二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柳州小学学区二手房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍柳州小学学区二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 柳州公租房住多久能买下？
2. 房子未来还有投资价值吗？

柳州公租房住多久能买下？

公租房业主住满5年后可以以成本价再加上银行利率购买自住。

公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公租房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。

公租房它是以5年为一个期限的。

业主本人购买时可与选择一次性付款或者许分期付款。一次性付款后不再支付房钱;分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。但公租房是不可以上市买卖的，业主需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。

房子未来还有投资价值吗？

如果有人简单粗暴告诉你，房价很高不能买房了，以后一定跌，他基本是无房族。
如果有人告诉你，房价再高也是资产，一定要买自己的房子，基本就是卖房的经纪人。
未来的房子，值不值得投资，其实就是看房子是资产还是负债？如果简单的相信房子是资产，估计日后要交一笔不菲的财商认知税。
房子要具备资产属性，需要明白下面两个条件，在下定论。
第一，房子能不能为你带来收益。

比如，贷款买房，月供5000元，房租出租高于5000元，那房子可以称为资产。如果低于5000元，房子就是负债，因为你需要自掏钱出来供房贷。

举个例子，小明名下有一套房，现在价值100万，按揭首付3成即30万，余下***。二年后，国家经济严重通胀，房子价值300万，你卖出获得300万。

也就是说，你用30万的资金投入，经过两年时间，变成了(270万-两年***累计利息)。即便当初是***买房，月租不能抵月供，房子从负债变成了资产。

房子也是一种商品，当然可以投资一不过看投资的时间段罢了。现阶段楼市高企，绝对不是投资的时间。未来的一两年内，当中小地产高断贷纷纷倒闭时，当通街的中介关闭停业潮，当全球性的房地产因金融危险波及时，就是你出手投资的最佳时段！

从表面现象来看，目前全国房地产价格出现停涨或缓涨以及局部地区出现小跌！但这很可能是一时之状况，随着各种建材物资和运输及人工的成本提高，房子价格下降空间极其有限。展望未来房地产投资价值，那么就要看国家宏观经济的发展，若你眼光独到，有经济实力，就去选择人口居住良多的城市，经济发达必然能吸引人才汇聚人气，再挑选一处地处优越的房产，一定会有升值潜力和空间。这是一种长线投资的途径，比将钱存放到银行要稳的多，并且获益可能超出你的意料。

国家房住不炒的政策就明确地告诉大家，房子不能作为金融工具，它不再具有金融属性，不能作为投资项目来囤积房产。各级***的限购、限价令基本稳定了房价，即将实行的房产税要打击炒房客，房子要完全回归居住的属性。如果再买房空置，很可能要付出代价。

商品的价格是由供求关系决定的。现在，住房的供给数倍于需求，降价是必然的，靠投资房子赚钱是时过境迁了。人口老龄化严重，出生率下降，未来需要住房的人数会急剧减少，房子的腾空率会大幅度上升，房子将是最过剩的商品。

当然不排除个别地区经济发展速度快，人口流入多，房子的需求量会增加。不过，总人口数量在一定时期内是不变的，一个地方人口的增加就意味着另一个地方的人口减少。也就是说，有的地区房价涨，就必然有的地区房价落。投资房地产就必须看大趋势，看看自己所在的地区的发展前景，不能轻易决定。它风险很大，最好选择房地产以外的项目投资。

到此，以上就是小编对于柳州小学学区二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州小学学区二手房出售的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.cbshotline.cn/post/19249.html