柳州夫妻卖房捡漏案件最新_柳州夫妻卖房捡漏案件最新进展
gkctvgttk时间2024-02-16 22:08:08分类柳州百事通浏览7
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柳州卖房有哪些流程,哪些税要交啊,还有卖房需要提供哪些资料啊?_百度...
1、法律分析：卖方需提供的材料：***；户口本；房屋所有权证；原购房***（复印件）、原购房合同；共有产权人声明；买卖合同。
2、首先需要准备个人的***件，***与家中的户口本。如果这套房子是两个人的，还需要提供另外一方的***原件。
3、卖房子需要交的税主要包括以下几个方面：印花税：卖方需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的1%交纳；个人所得税：如果卖方是个人，需要缴纳个人所得税。
4、房屋买卖双方在办理交易资金监管的全过程，都必须是本人持***原件办理，如有委托代理必须提供公证的委托书。
卖房子通过中介挂网上为什么附明说是捡漏呢?
1、这是因为一元起拍只不过是一种噱头而已，基本上没有任何人可以通过一元的方式购买一套法拍房。
2、总的来说，我认为中介之所以会把200万降到180万，最有可能的原因就是中介需要通过低价来吸引客户，毕竟大部分的购房者都有“捡漏”的想法，而较低的报价正好满足了这点。
3、中介卖房子套路提供虚*** 房源 提供虚***房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及 装修 有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
4、其实在三线城市想要捡漏确实很难，毕竟这些中介是第一时间接触到业主降价的信息，所以这些中介可能就收走了套房子，然后再选择加价出售，这种操作并不少见。
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